保障房建设遭遇融资难评可多采取市场化手段

2019-08-16 19:00:32 来源: 梧州信息港

  【导语】住建部公布今年前八个月全国保障房开工率86%,河北、辽宁等5个省提前完成任务。9月9日19点经济之声聚焦:一年过去2/ ,86%的开工率是否达标,如果融资瓶颈难破保障房会不会沦为半拉子工程?

  中广北京9月9日消息 据经济之声《央广评论》报道,住建部今天(9日)下午下发了今年前八个月全国保障房的开工进度,今年月份除了西藏以外全国成长保障性住房和棚户区改造住房的实物开工已有868万套,开工率达到86%。

  主持人:全国保障性安居工程开工建设情况的详细,我们连线值班林娜了解一下。

  林娜:住建部在今年初给全国保障房开工建设订了一个一千万套的指标,截至到8月份,一年时间过去了2/ ,任务已经完成了86%。其中提前完成任务的有5个省分别是河北、辽宁、福建、山东和陕西,此外完成率超过90%的还有,甘肃、山西、贵州和宁夏等地。这里有一个很多人不太理解的现象,就是从数字来看,越是经济发达的省份保障房开工建设的进度越是落后,比如广东省的保障性安居工程开工率在全国排名排在了倒数位,只有66%,上海市只有75%,而北京也只有81%。

  有一位来自广东的友就发帖说,没有想到经济相对来说比较发达的广东保障房建设开工率竟然在全国排在一位,其实这个疑问也是我们想问的一个问题,住建部今年在下达目标时与各地方政府签订了工作书,要求在今年10月份之前开工率必须达到70%,住建部部长姜伟新也曾经多次提醒地方政府的负责人,保障性住房不仅仅是经济工作,更是一项政治任务。另外人们关心的是保障性住房开工了,开工之后的进度如何呢?什么时候才能真正的住进保障房呢?我想这不仅是媒体关心的,更是广大住房困难群体所关心的。

  主持人:接下来请出经济之声特约评论员,北京大学房地产金融研究中心主任冯科来对住建部公布的保障房建设进度进行点评。您怎么看保障房开工已经完成了年度任务86%这样的速度,您觉得这是一个正常的速度呢还是慢了需要再提速?

  冯科:因为这是一个计划,不是市场的行为,是否能够满足这个需求不好去判断,所以说用一个笼统的数据全国平均86%不好判断是快了还是慢了,我想全国各地的城市经济发展水平不一样,住房的紧张程度也有差异,恰恰是发达地方有更多的需求,而且他整个土地的整理成本更高一些,所以显现出进度更慢一些,相对于落后的经济相对落后的地区,普遍比较充裕,隐藏程度也没那么高,拆迁成本也比较低廉,所以他推进可能会快一些,可能不是简单的用一个统一的数字能判断出是快的还是慢的。

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