南宁3月房产交易升温新建房价略降二手房价

2019-10-13 05:36:17 来源: 梧州信息港

  南宁3月房产交易升温 新建房价略降 二手房价上扬

  广西-当代生活报讯(石灵玲)看房、买房、卖房的人比春节前多了。这是昨日走访部分新建住宅楼盘和二手房交易公司听到比较多的声音。而国家统计局南宁调查队调查数据也显示,从今年春节开始,特别是相比2月份,南宁市3月房地产交易有所升温,市民由观望到出手购房。二手房市场交易活跃春节过后,来我们这里看房、买房、卖房的人多了。15日,在南宁市部分二手房公司采访时,置业顾问们都肯定地回答。在友爱路一家房产交易公司的铺面,整块落地玻璃门上贴满了要销售的房子的宣传单,包括房子的面积、户型和联系等。一位市民看后对振宁翠峰豪华装修的楼中楼感兴趣。这间58万元的142平方米的房子公摊是多少,楼中楼才142平方米加上公摊是不是小了一些?你先到现场看吧!一位女置业顾问回答。在该铺面现场,咨询的铃声不断。置业顾问忙碌地解答,为市民寻找他们有意向的房子。当天也从其他房产交易公司了解到,目前南宁市二手房交易比较活跃,从春节到现在,一些中介公司的二手房交易逐渐上升,而房价也在上涨。新建住宅楼交易逐渐好转除了二手房交易市场活跃以外,也从部分房地产公司了解到,新建住宅楼的交易也有所好转。从中房集团房地产开发中心了解到,今年以来,该公司的新建住宅楼房开始热销。到现在为止,我们销售额已经完成了计划的200%,这个数字在去年是达不到,也不敢想的。该中心员工说。另据广西恒大企业集团有限公司的人员介绍,他们楼盘的定位虽然是中高低档,但去年的售价一直不是很高,从去年底到现在,买房和看房的人多了起来。他们去年的价格是3000元/平方米左右,今年的价格大约在3500元/平方米。此外,部分商家也借机推出各种促销计划,使得部分观望的市民提前出手购房。一家楼盘财务部工作人员说:前段时间,我们推出了房价九七折优惠,吸引了不少客户,卖出了不少房子,可以说是开盘后的一个销售小高峰。二手房价格有上升空间据国家统计局南宁调查队公布的数据显示,2月份南宁市房屋销售价格指数为99.9%同比下降0.1%,环比下降0.5%;而3月份南宁市房屋销售价格指数为100.1,同比上涨0.1%。其中新建房和新建房中的住宅销售价格同比分别下降2.2%和1.7%,二手房销售价格则同比上涨8.6%。对于南宁市房产交易有所升温的现象,部分业内人士分析认为,金融危机对南宁市的影响不大,当金融危机来临之时,市民先持币观望,当过一段时间,大家发现金融危机对自身生活并没有太大影响后,又开始正常消费了。不过,春节后的南宁房产交易上升并不代表房市立即升温。国家统计局南宁调查队房产调查科科长李祖沛则认为,当前商品房房价离民众的心理接受价位还有一定距离,相对于高价位的新建商品房,民众还是比较愿意购买相对低价的二手房屋,这也使得二手房价格仍有上涨空间。相关链接:专家支招:选购二手房要注意十看二手房交易升温。那么,如何选择高品质的二手房呢?知名房屋中介机构专家提醒买房人,选购二手房时应注意十看。[详情]